109 Crois. McBride
Baie-d'Urfé, QC H9X
MLS: 22667665
$729,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2001
Année de construction
Description
Cette belle maison de ville chaleureuse et spacieuse de 3 chambres est située dans le quartier recherché de Baie d'Urfé. En tant qu'unité de bout, elle offre une intimité supplémentaire et un cadre paisible sur un croissant calme et sans issue. Avec 2+1 salles de bain, cette maison offre suffisamment d'espace pour que les familles puissent grandir et s'épanouir. Le salon lumineux dispose d'un foyer au gaz confortable et de grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
La chambre principale est un véritable refuge, offrant un
dressing et une salle de bain attenante pour plus de
commodité. La cuisine a été entièrement rénovée avec des
finitions modernes, la rendant à la fois fonctionnelle et
élégante. La maison de ville dispose également d'une cour
arrière spacieuse et clôturée, idéale pour les réceptions
en plein air ou pour passer du temps en famille.
Le garage simple au sous-sol maximise l'espace aux niveaux
principal et supérieur, offrant une sensation d'ouverture
et d'aération dans toute la maison. La salle familiale du
sous-sol peut être transformée en une 4ème chambre.
Située dans un quartier familial, cette maison de ville est
à quelques minutes de plusieurs beaux parcs, du lac
St-Louis, des centres commerciaux, des transports en commun
et de la future station REM. Vous bénéficierez d'un accès
rapide aux principaux axes routiers et à tous les services
essentiels, ce qui rend cet emplacement incroyablement
pratique.
Baie d'Urfé abrite plusieurs excellentes écoles, dont
l'école primaire Dorset et l'école internationale allemande
Alexander von Humboldt. La communauté propose également un
club de curling, une piscine communautaire et se trouve à
quelques minutes en voiture du Collège John Abbott, ainsi
que de la charmante promenade riveraine de
Ste-Anne-de-Bellevue.
Cette maison de ville est l'endroit idéal pour se sentir
chez soi, offrant confort, commodité et un fort sentiment
de communauté.
La propriété est légalement désignée comme une copropriété
divisée. Une déclaration de copropriété est disponible. Il
n'y a AUCUN frais de copropriété autre que le coût de
l'assurance des biens communs qui est partagé par les trois
copropriétaires.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 657.29 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3216 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 509 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 16 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 15 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 21 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.4 x 12 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 13.10 x 10 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 13.8 x 10 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 10.8 x 6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 18 x 12.7 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 10 x 8.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 8 x 3 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
